Appartement T7 + Jardin 130m² + studio 13006 Marseille PARADIS - JEAN FIOLLE

L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, VAUBAN entre Rue Paradis et Jean Fiolle, ce magnifique Rez-de-jardin de 187m² LC et 130m²d'extérieur au calme à l'abri des regards. Une confortable entrée distribue à l'ouest un double séjour avec cheminée fonctionnelle (totalisant 44m²), une cuisine séparée, une grande chambre, des toilettes séparées. A l'est le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec mezzanine et salle de jeux en sous/sol, une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, un espace dressing/buanderie (possibilité 2ème SDE). Appartement traversant, belle hauteur sous plafond, double vitrage, portes blindées. Un Studio de service (revenus locatif), un grenier et 2 caves complètent ce bien atypique sur le secteur où vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché du prado, collège et lycée, transports en commun). Pour le parking, possibilité de poursuivre la location d'un garage.
Bien soumis aux règles de copropriété de 9 lots. TF 2 736€/an, faibles charges 90€/mois. Mandat 727
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr