Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement
Marseille 7ème

Réf. 736

3 pièces

2 chambres

82 m²

995 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 + Terrasse + PK en s/sol - Les Alpilles 13007 Marseille

995 000 €

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 82m², niché au 4ème étage avec vue imprenable sur la mer et la ville, située au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc à Marseille dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 et concierge.
Dès l'entrée, vous serez captivés par la vue mer panoramique offerte par les larges baies vitrées illuminant le séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que les 2 chambres avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, reflètent un confort moderne et raffiné. Un dressing-buanderie, une salle d'eau luxueuse avec douche et baignoire, double vasque, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace élégant.
La terrasse d'angle de 26m², orientée Sud et Ouest, vous invite à profiter pleinement des moments en extérieur à l'abri du mistral. Vous bénéficierez également de l'accès à une piscine privative au cœur d'une pinède de 9 hectares, véritable havre de paix.
Cet appartement climatisé, lumineux et sans vis-à-vis, est un véritable refuge au sein d'un environnement paisible et sécurisé. Une cave en sous-sol et parking aisé dans la résidence. Box double côte à côte en sus du prix de vente.
Bien soumis aux règles de copropriété de 300 lots. TF 2 036€/an, charges 390€/mois. Mandat 736
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 736
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 82 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Mer
  • Parc
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Loi Carrez 81,03 m²
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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