Vente Villa Marseille 9ème
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Vente Villa
Marseille 9ème Mazargues

Réf. 728

6 pièces

8 chambres

207 m²

1 250 000 €

Informations complémentaires

VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE 13009 MARSEILLE

1 250 000 €

L’agence Mavumer vous propose , Marseille 13009, une magnifique propriété composée de deux maisons, nichée sur un terrain arboré de 1316 m² avec piscine et dépendances, située sur les hauteurs de Mazargues.
La maison principale, de plain-pied et d'une surface habitable de 165 m², offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Elle comprend :
- Une pièce de vie de 56 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée.
- Un salon de réception de 32 m².
- Une suite parentale de 16 m² avec salle de bains, douche, dressing et toilettes.
- Une autre chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau. De nombreux rangements et deux toilettes.
En fond de jardin, une seconde maison de 41 m² avec entrée indépendante, comprenant trois pièces, offre une intimité supplémentaire pour vos invités ou pour un usage locatif.
Le terrain, entretenu avec soin et décoré dans un style tropical, est un véritable havre de paix. La piscine, merveilleusement intégrée à la propriété, est idéale pour les journées ensoleillées. Deux dépendances supplémentaires viennent compléter cet ensemble d'exception.
Sans vis-à-vis, cette propriété est au calme absolu tout en étant proche du village de Mazargues et des célèbres calanques. Des places de parking sont également disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique.Mandat 728. TF : 3 088€
Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 728
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 207 m²
  • Surface totale 207 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1316 m²
  • 1 Terrain 1316 m²
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Salle de réception 32 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Maison 41 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Salle de réception 32 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Maison 41 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Mer
  • Parc

Prestations

  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3088 € / an
  • Loi Carrez 207 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2530€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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