T3 + 2 Terrasses et pk s/sol centre ville 13400 Aubagne

L’agence Mavumer vous propose en exclusivité ce magnifique T3 en rez-de-jardin avec 45m² de terrasses au calme absolu situé en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Dans la prestigieuse résidence sécurisée "Les Berges de l'Huveaune" à Aubagne, découvrez ce charmant T3 en rez-de-jardin suspendu sur les berges. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Exposé plein sud et sans vis-à-vis, le séjour est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 27m² offrant une vue dégagée sur l'Huveaune et le clocher d'Aubagne. 2 chambres avec penderie avec accès sur deuxième terrasse de 18m², salle de bains, toilettes séparées et dressing.
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville, 1 place de parking sécurisée en sous-sol.
Bien soumis aux règles de copropriété. Taxe Foncière: 1 475€, charges: 148,53€/mois. Mandat 761
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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