Vente Appartement Marseille 10ème
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Vente Appartement
Marseille 10ème La Capelette

Réf. 730

2 pièces

1 chambre

46.8 m²

169 000 €

Informations complémentaires

Grand T2 de 64m² - double box - La Capelette - 13010 Marseille

169 000 €

L'agence MAVUMER, vous propose cet appartement de type 2 de 46,80m² loi carrez + 2 vérandas d'environ 18m² situé au 6ème étage/7 dans une résidence semie récente, sécurisée et très bien entretenue du Bd Saint-Jean 13010 Marseille. Sans travaux, entièrement climatisé, agréable à vivre avec ses beaux volumes, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour, une véranda de 13m² aménagée en coin salon et repas, une salle de bains avec lave linge, des toilettes séparés, une chambre avec placard et une 2ème véranda de 5m² pouvant faire office de bureau ou de dressing supplémentaire. Les volets roulants, la porte blindée, la vue dégagée, l'absence de vis à vis, le calme, les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et l'exposition (Ouest) optimisent la clarté et la fonctionnalité de cet appartement.
Ce bien peut être vendu vide ou meublé. Un double box en sous sol pouvant accueillir 2 voitures est vendu séparément. Situé dans le coeur du quartier de la Capelette, ce grand T2 est proche de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, transports, administration...) et bénéficie d'un très bon DPE (B et A). Taxe Foncière 1326€/an. Charges 111€/mois. Mandat N° 730. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 730
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.8 m²
  • Surface totale 64.35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 46 m²
  • Taxe foncière 1326 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 520€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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