Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Vauban

Réf. 657

2 pièces

1 chambre

41 m²

323 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 + Terrasse 33m² dernier étage, Vauban 13006 Marseille

323 000 €

En exclusivité, L'Agence Mavumer vous propose un superbe appartement de 41m² T2 avec sa terrasse panoramique de 33m² en dernier étage d'une résidence très récente (2022) au coeur de Vauban, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Ce bien rare comprend un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, une belle chambre avec placards et un salle d'eau/ toilettes. La vaste terrasse à ciel ouvert prolonge la pièce à vivre et la chambre. Nombreux rangements, prestations soignées et matériaux de qualité: cuisine sur mesure italienne, domotique, pompe à chaleur, stores électriques...L'immeuble offre un local à vélo et possibilité d'acquérir un grand box électrifié en sus en sous-sol. Localisation idéale pour un joli pieds à terre ou un Airbnb à quelques minutes du Vieux Port et de toutes les commodités (gare TGV, autoroutes, plages...). Bien en copropriété. Charges 1100euros/an. Pour visiter merci d'appeler Laurence au 0661715693 ou laurence@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 657
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 41 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placards, sur terrasse
  • 1 Cellier 2 m²attenant à la cuisine
  • 1 Terrasse 33 m²à ciel ouvert, vues dégagées, Est.
  • 1 Box 18 m²grand box en sous sol, avec électricité.
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²sur terrasse

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV 20 minutes
  • Port 15 minutes
  • Tram 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parking public
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.19% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 40,47 m²
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 235€ ~ 319€

Efficacité énergétique

consommation56kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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