Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement
Marseille 7ème Le Roucas Blanc

Réf. 676

3 pièces

2 chambres

81.58 m²

1 330 000 €

Informations complémentaires

T3 vue mer + terrasse 26m² + garage - Roucas Blanc-Les Alpilles 13007 Marseille

1 330 000 €

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, pour amoureux de la vue mer et de tranquilité, ce superbe T3 avec terrasse, cave et box Corniche JF Kennedy, quartier du Roucas Blanc, 13007 Marseille.
Dès l’entrée dans cet appartement vous serez séduits et attirés par la vue qui s’offre à vous. Situé au sein de la résidence privée et sécurisée des Alpilles avec service de gardiennage 24h/24 (assurant discrétion et tranquillité), concierge, piscine privative, au coeur d'une pinède de 9 hectares, cet appartement de 81,58m² (loi Carrez) au 6ème étage/7 avec ascenseur possède de nombreux atouts dont sa vue imprenable sur la mer, les collines et la ville.
Il est composé d'une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière avec ses larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 vraies chambres avec accès direct sur la terrasse et vue mer, d’une pièce indépendante servant de dressing et de buanderie, d’une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et de toilettes séparées.
L'ensemble de l’appartement, aux prestations soignées, récemment rénové est doté d’une décoration contemporaine de standing. La terrasse d’angle de 25,8m² (LC), abritée du mistral, orientée Sud côté séjour et Est côté chambres, vous permettra de jouir en toutes saisons de votre extérieur. Une cave au sous sol et un garage fermé complètent ce bien. La piscine réservée aux résidents est nichée dans la pinède de 9 ha. La résidence dispose également de places de stationnement libres.
Cet appartement climatisé, lumineux, calme, sans vis à vis, et sécurisé est idéalement situé avec une vue imprenable sur le bassin olympique, proche de la Marina des Jeux Olympiques de 2024. Vous serez aux 1ères loges pour suivre la compétition!
L’appartement peut être vendu vide ou meublé.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges 395 €/mois. Mandat N°676
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 676
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking intérieur 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 81.58 m²
  • Charges de copropriété 4740 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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