Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement
Marseille 8ème Sainte-Anne

Réf. 740

3 pièces

2 chambres

59.39 m²

295 000 €

Informations complémentaires

T3 refait à neuf + cave 15m² - proche mer et parc Borély - 13008 Marseille

295 000 €

L’agence Mavumer vous propose ce très beau T3 entièrement rénové en 2023 situé dans le quartier de Sainte-Anne à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Borély, 13008 Marseille.
Cet appartement traversant de 59,39m² loi carrez vendu avec sa cave de 15m² est composé d’une pièce de vie lumineuse (expo Sud/Ouest), d’une cuisine neuve équipée avec un accès direct sur la loggia d’environ 3m², un dégagement dessert le coin nuit avec ses 2 belles chambres dotées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble de ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, la climatisation a été installée, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Au sein d’une résidence calme, sécurisée, avec des espaces verts, un terrain de pétanque, des facilités de stationnement, mais surtout dans un secteur offrant une qualité de vie très recherchée (écoles, lycées, commerces, services publics, transports, clubs de sport, mer, parc Borély, stade Orange Vélodrome, tout est à proximité), ce T3 saura correspondre à vos attentes. Le bâtiment est en cours de ravalement de façade; frais à la charge du vendeur. Une cave de 15m² accessible depuis les parties communes est inclue dans le prix. Cet appartement peut être vendu vide ou meublé.
Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 127€/mois (eau froide, chauffage collectif, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment). Taxe Foncière 1454€/an. DPE C et C. Mandat N° 740. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 740
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.39 m²
  • Surface totale 77.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59.39 m²
  • Charges 1524 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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