Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Le Cabot

Réf. 545

5 pièces

3 chambres

111.23 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Appartement T5 dernier étage avec terrasse à ciel ouvert er stationnement;13009 MARSEILLE

Prix sur demande

L'Agence Mavumer vous propose en exclusivité au coeur du 9ème arrondissement secteur Cabot, un appartement en duplex de 111.23m² LC avec un balcon et une superbe terrasse de 45m² exposée Sud-Est et vue dégagée sur les collines. Le bien au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur est situé dans une résidence privée, fermée qui bénéficie d'un parc et de jeux d'enfants. L'appartement comprend un séjour et une cuisine semi ouverte le tout donnant sur le balcon, une salle à manger(possibilité d'une 4ème chambre) 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage une suite parentale (avec une salle d'eau, toilettes) et une vaste terrasse à ciel ouvert. Le bien est vendu avec une grande cave, un emplacement de parking privé extérieur et un local vélo au rez-de-chaussée. La luminosité de cet appartement, ses nombreux rangements, ses agréables extérieurs bien exposés sont des atouts qui sauront séduire les familles qui apprécient le grand calme dans un environnement de verdure et sécurisé tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles commerces, bus, du Boulevard Urbain Sud et bientôt du Tramway. Bien en copropriété, Charges annuelles 3900€ (tout compris chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, jardins, gardien...) TF 2000€. Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr

Sommaire

  • Référence 545
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111.23 m²
  • Surface totale 165 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Terrasse 44 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Mer 15 minutes
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Terrain de jeux
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Concierge
  • Maison de gardien
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 111.23 m²
  • Taxe foncière 2055 € / an
  • Charges 3912 € / an

Efficacité énergétique

consommation226kWhEP/m².anémissions48kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
48kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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