Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Mazargues

Réf. 677

3 pièces

2 chambres

76.53 m²

295 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 + terrasse + garage - Mazargues/Sainte Anne, 13009 Marseille

295 000 €

L'agence Mavumer vous propose, dans une copropriété idéalement située dans le quartier de Mazargues, à côté de Sainte-Anne, 13009 Marseille, Type 3 de 76,53m² LC au 1er étage/3 avec box fermé en sous-sol. Cet appartement, au calme et sans vis à vis, bénéficie d'une très bonne disposition des espaces. Une vaste entrée munie de rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse de 9,39m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, est exposée Sud/Ouest. Afin de profiter à toute heure de cet espace, elle est équipée d'un store banne motorisé. Toutes les pièces (séjour, cuisine, chambres) sont baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage. Ce T3 en très bon état général ne nécessite pas de travaux, sols en parquet et travertin, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, électroménager de qualité,... Vous bénéficierez également d'une cave (4,3m²) et d'un garage fermé (15,5m²) en sous sol accessibles par l'ascenseur.
Ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, écoles, lycée, bus, axes routiers, offre un cadre de vie très recherché sur le secteur.
Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 360€/mois (eau froide & chaude, chauffage, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, ascenseur, concierge). Taxe Foncière 1499€/an. Mandat N° 677. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 677
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.53 m²
  • Surface totale 105.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Parking intérieur 16 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.53 m²
  • Taxe foncière 1499 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€

Efficacité énergétique

consommation79kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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