Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement Marseille 9ème

Vente Appartement
Marseille 9ème Sainte-Marguerite

Réf. 723

3 pièces

2 chambres

81.05 m²

196 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 + garage - Michelet/Sainte Marguerite 13009 Marseille

196 000 €

L'agence Mavumer vous propose dans le Square Michelet résidence semi-récente située entre le boulevard Michelet et Sainte-Marguerite, appartement avec GARAGE !! Ancien T4 transformé en Type T3 traversant de 81m² habitable et 74,60m² Loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec baies vitrées et vue dégagée au dessus des arbres de la copropriété, cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia, 2 chambres (13 et 19m²) , salle de bains, WC séparés et d'une grande cave en sous-sol de 9m². Stationnement aisé dans la résidence fermée et sécurisée, double vitrage, climatisation réversible, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Enorme atout de cet appartement la Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage avec électricité (recharge voiture électrique)avec ouverture motorisé pour 35 000€. Bien soumis aux règles de copropriété de 200 lots. Mandat 723. TF : 1664€ et charges 177€/mois.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 723
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.05 m²
  • Surface totale 81.05 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.16% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 74,6 m²
  • Taxe foncière 1664 € / an
  • Charges 2124 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1510€

Efficacité énergétique

consommation215kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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