Vente Maison Saint Aygulf
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Vente Maison
Saint Aygulf

Réf. 722

7 pièces

2 chambres

186 m²

595 000 €

Informations complémentaires

Maison 186 m² - vue mer - 83370 Saint Aygulf

595 000 €

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle en R+1 de 186m² habitables édifiée sur une parcelle de 667m² située sur les hauteurs de Saint Aygulf (commune de Fréjus) à proximité de la mer, des plages et du centre ville.

Vous trouverez, au rez de chaussée: entrée, cuisine séparée, buanderie, vaste séjour cathédrale avec cheminée, accès direct sur la terrasse (vue mer), une chambre, salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes séparés, une mezzanine pouvant accueillir un espace chambre ou bureau avec une jolie terrasse offrant une vue mer, ainsi que des combles aménageables.

En rez-de-jardin: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Un atelier/buanderie(20m²), et un garage(20m²) complètent cette maison.

Le jardin arboré est piscinable (expo sud), vous bénéficierez également de terrasses et d'espaces verts vous permettant de profiter à toute heure de vos extérieurs.

Beaucoup de potentiel pour cette propriété au charme provençal: possibilité bi-famille, location saisonnière, résidence principale ou secondaire... Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir pour l'aménager selon vos désirs.
Cette maison est située dans le quartier pavillonnaire des Rives d'Or offrant un cadre de vie recherché au calme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, écoles, bus, axes routiers).
Mandat 722. DPE F et C Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615.10.42.69 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 722
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 186 m²
  • Surface totale 186.3 m²
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Placards 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 2 Dégagements 1 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Local technique 19 m²
  • 1 Parcelle 667 m²

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Bus
  • Commerces

Prestations

  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation364kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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